Inzicht in droogte gerelateerde funderingsrisico’s: differentiële zetting uitgelegd

In dit artikel analyseren we de financiële impact van differentiële zetting door droogte op woningen met ondiepe funderingen (veelal op klei‑ en veengrond). Hoewel individuele huiseigenaren geconfronteerd kunnen worden met forse kosten, blijkt uit onze kwantitatieve analyse dat het portefeuillerisico voor beleggers beperkt blijft tot slechts 0,3 basispunten over de looptijd van de portefeuille. Dit is te danken aan sterke mitigatie, zoals de Nationale Hypotheek Garantie en ruime loan‑to‑value buffers.

Achmea Mortgages breidt bovendien haar groene lening uit met klimaatadaptieve maatregelen, zodat woningeigenaren hun woning beter kunnen beschermen tegen droogte‑gerelateerde funderingsschade.